A villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) egy olyan, műszeres mérésekkel alátámasztott ellenőrzés, amely azt vizsgálja, hogy az épület kisfeszültségű villamos berendezése (elosztók, vezetékek, védelmek, földelés, végpontok) biztonságosan üzemeltethető-e, és megfelel-e az előírásoknak. A vizsgálat eredménye minősítő irat vagy jegyzőkönyv, amely igazolja a megfelelőséget vagy rögzíti a feltárt hiányosságokat.
Szakembereink szabványos mérési eljárások szerint, kalibrált mérőműszerekkel, dokumentált mérési eredményekkel és jegyzőkönyvvel / minősítő irattal dolgoznak.
Kérjen gyors ajánlatot villamos biztonsági felülvizsgálatra (VBF) ingatlanára, társasházhoz, középülethez, szálláshelyhez vagy ipari létesítményeihez :
- Budapest és Pest
- Heves,
- Jász-Nagykun- Szolnok
- Fejér Komárom
- Komárom-Esztergom
vármegyék területén
• Ingatlan adásvétel, bérbeadás
• Közintézmények (iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi intézmények) üzemeltetése
• Ipari létesítmények, gyárak, üzemek, irodák, raktárak üzemeltetése
• Társasházak üzemeltetése
A VBF jogszabályi alapja a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet (VMBSZ), amely meghatározza a villamos biztonsági felülvizsgálat elvégzésének kereteit és a dokumentálási elvárásokat.
A VBF nem „opcionális szolgáltatás”: a jogszabály által meghatározott esetekben az üzemeltető (tulajdonos, bérbeadó, közös képviselő, fenntartó, üzemeltető szervezet) köteles gondoskodni a felülvizsgálat elvégeztetéséről és a minősítő irat megőrzéséről.
Ingatlan adásvétel, bérbeadás
Lakóépületben lévő lakás villamos berendezésén villamos biztonsági felülvizsgálatot kell végezni:
• bérbeadáskor, illetve
• tulajdonosváltáskor,
amennyiben nem áll rendelkezésre 6 évnél nem régebbi, elvégzett felülvizsgálatot igazoló minősítő irat.
Társasházak – közös tulajdonú részek és berendezések
Társasházak esetén a közös használatú, közös tulajdonú villamos berendezések (például főelosztó, al-elosztók, közös terek villamos hálózata, gépészeti betáplálások) időszakos felülvizsgálatáról az üzemeltetésért felelős köteles gondoskodni, a VMBSZ előírásai szerint.
Középületek (iskolák, óvodák, bölcsődék, rendelők)
Középületek esetén a villamos berendezések biztonságos üzemeltetése és az időszakos felülvizsgálat elvégeztetése az üzemeltető felelőssége. A VBF esedékességeit és a dokumentálást a VMBSZ rögzíti. Célunk, hogy a vizsgálat okozta esetleges áramkimaradást és működési fennakadást az üzemeltetéshez igazítva, olyan időszakokra ütemezzük, amikor a felülvizsgálat a lehető legkevésbé zavarja az intézmény vagy a szervezet működését.
Szállodák, apartmanok, szálláshelyek
Szálláshelyeknél a villamos berendezések időszakos felülvizsgálata és a dokumentáció rendelkezésre állása különösen fontos üzemeltetői kötelezettség. A VBF rendjét és a minősítő irat követelményeit a VMBSZ szabályozza. A felülvizsgálatok időzítésekor kiemelt figyelmet fordítunk a lehető legkevesebb kellemetlenség okozására, így szakembereink rugalmasan igazodnak az ügyfeleink által preferált időpontokhoz.
Ipari létesítmények, üzemek, gyárak, raktárcsarnokok, ipari csarnokok
Ipari környezetben a villamos berendezések állapota közvetlenül érinti az üzembiztonságot, a munkavégzés biztonságát és a tűzvédelmi kockázatokat. Az üzemeltető köteles a jogszabály szerinti felülvizsgálatok elvégeztetéséről gondoskodni, és a hiányosságok pótlását a minősítő iratban meghatározott határidőre teljesíteni.
Célunk, hogy a felülvizsgálat miatti esetleges áramkimaradást és termelési fennakadást az Ön működéséhez igazítva, a legkevésbé terhelt időszakokra tervezzük. Amennyiben az Ön esetében a leállás pénzben mérhető, keressen minket és a feladatot úgy szervezzük, ütemezzük, hogy a leállás minimális legyen, és ahol műszakilag megoldható, a felülvizsgálatot akár nulla leállással kivitelezzük.
A helyszíni vizsgálat az adott létesítmény adottságaihoz igazítva jellemzően az alábbiakat foglalja magában:
• elosztók és áramkörök áttekintése, jelölések, védelmi eszközök ellenőrzése
• szemrevételezéses állapotfelmérés (sérülések, hiányosságok, nem megfelelő kialakítások)
• műszeres mérések, különösen az érintésvédelem és a hibavédelem igazolásához szükséges mérések (például szigetelési ellenállás, hurokimpedancia, földelési ellenállás, védelmi eszközök működésének ellenőrzése)
• dokumentált mérési eredmények és minősítés
A felülvizsgálat végén átadásra kerül a minősítő irat/jegyzőkönyv, valamint szükség esetén a feltárt hiányosságok és javasolt intézkedések összefoglalása.